KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Słoneczna, narożna kawalerka na Łazarzu – aż 4 okna i prestiżowa lokalizacja
Na sprzedaż wyjątkowo jasna, dwustronna i narożna kawalerka o powierzchni 27,5 m², położona w samym sercu poznańskiego Łazarza przy ul. Morawskiego. To mieszkanie, które dzięki unikalnemu układowi okien i ekspozycji na strony świata, zachwyca przestrzenią i naturalnym światłem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i oferuje wyraźny podział na strefy:
- Pokój dzienny (narożny): Posiada 2 okna wychodzące na południe i zachód, co gwarantuje słońce przez cały dzień.
- Osobna, jasna kuchnia: Wyposażona w kolejne 2 okna (zachód) – idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort gotowania w oddzielnym pomieszczeniu.
- Korytarz: Z miejscem na dużą szafę przesuwną z lustrzanym frontem, która doskonale organizuje przestrzeń.
- Łazienka: Z wygodną kabiną prysznicową.
BUDYNEK I KOMFORT:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z 2000 roku na tzw. wysokim parterze:
- Pełne Bezpieczeństwo: Budynek z domofonem oraz stałym miejscem dla pracownika ochrony.
- Media i udogodnienia: Centralne ogrzewanie miejskie oraz dostępna w budynku winda.
LOKALIZACJA PREMIUM – SERCE ŁAZARZA:
Nieruchomość położona jest w najbardziej prestiżowej części dzielnicy.
- Tuż obok Parku Wilsona i Palmiarni oraz City Parku.
- Doskonała komunikacja tramwajowa, bliskość Uniwersytetu Medycznego oraz dworca PKP czynią to mieszkanie idealną lokatą kapitału pod wynajem.
SZCZEGÓŁY FINANSOWE:
- Cena mieszkania: 399 000 zł
- Miejsce postojowe: Opcjonalnie możliwość zakupu własnego miejsca w hali garażowej za 45 000 zł. W tej lokalizacji własny parking to ogromna wygoda i oszczędność.
- Niskie opłaty: Czynsz administracyjny ok. 350 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę).
- Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.
- Wnętrza: Masz wizję, ale brak Ci czasu? Zapewniamy możliwość zorganizowania i nadzoru nad wykończeniem nieruchomości pod klucz. Powiedz nam o swoich marzeniach, a my dobierzemy sprawdzoną ekipę, która je zrealizuje!
- Sprzedaż Twojej Obecnej Nieruchomości: Masz mieszkanie na sprzedaż? Pomożemy Ci sprawnie przeprowadzić ten proces, tak by idealnie zgrać terminy transakcji!
Nie kupujesz „surowych ścian” – kupujesz gotowe rozwiązanie! Zapraszamy do kontaktu!
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel: 502 306 822
s.kowalska@empiria-nieruchomosci.pl
Właścicielem ogłoszenia jest:
EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.
