W ofercie off-market przedstawiam nieruchomość gruntową położoną w Poznaniu, przy ul. Morasko 74a. Jest to doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego terenu pod kameralną zabudowę szeregową lub bliźniaczą.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: Poznań, ul. Morasko 74a (Obręb 0054, Morasko).
- Powierzchnia: 4194 m².
- Status prawny: Pełna własność spółki (wpis w księdze wieczystej z 1997 roku).
- Cena: 1 555 000 zł netto
Atuty nieruchomości:
- Topografia i teren: Działka nieogrodzona, położona na delikatnym wzniesieniu, co zapewnia atrakcyjne walory widokowe i estetyczne.
- Infrastruktura: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej z dostępnym przystankiem komunikacji miejskiej. Wszystkie media znajdują się w drodze.
- Otoczenie: W sąsiedztwie występuje luźna zabudowa mieszkaniowa oraz domy typu bliźniak. Okolica charakteryzuje się ciszą oraz bliskością terenów zielonych, co jest kluczowe dla inwestycji mieszkaniowych o podwyższonym standardzie.
- Bezpieczeństwo inwestycji: Nieruchomość stanowi majątek trwały spółki od 1997 roku, co zapewnia jasną historię własności i bezpieczeństwo transakcji.
- Potencjał urbanistyczny: Teren z historią decyzji o warunkach zabudowy (WZ), potwierdzającą możliwość realizacji inwestycji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w dokumentację.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM
- Sprawdzony stan prawny: Nie musisz martwić się o ukryte wady prawne – zrobiliśmy to za Ciebie.
- Opieka eksperta: Przeprowadzimy Cię bezpiecznie od prezentacji aż po przekazanie kluczy.
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel: 502 306 822
s.kowalska@empiria-nieruchomosci.pl
Właścicielem ogłoszenia jest:
EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.
