Działka budowlana nr 518/22 o powierzchni 909 m², położona w Trzykolnych Młynach w obrębie Czmońca, w gminie Kórnik.
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — plan dopuszcza dom wolnostojący do 2 kondygnacji i wysokości 9 m, z dachem stromym o nachyleniu 30–45°. Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 25% działki, a minimum 60% terenu musi pozostać biologicznie czynne. Dopuszczone jest podpiwniczenie oraz garaż lub budynek gospodarczo-garażowy.
Prąd w drodze lub bezpośrednio przy działce — szczegóły zależne od konkretnej działki. Działka 518/2 stanowi drogę gminną; przy działkach przy drogach wewnętrznych przy sprzedaży udzielana jest odpowiednia służebność.
Okolica ma spokojny, kameralny charakter, z otwartą przestrzenią i lasami w sąsiedztwie.
