Działka budowlana nr 42/17 o powierzchni 868 m² w Szczytnikach, w gminie Kórnik — spokojnej, zielonej miejscowości z dogodnym dojazdem do Poznania (bliskość trasy S11 i autostrady A2).
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc zasady zabudowy są znane już na etapie zakupu:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dom wolnostojący
• możliwość realizacji domu z poddaszem użytkowym
• wysokość budynku do 9 m
• dach stromy, dwu- lub wielospadowy
• maksymalna powierzchnia zabudowy — 30%
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
• minimum 2 miejsca postojowe na działce
• możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego do 50 m²
Media znajdują się w ul. Cichej. Regularny i ustawny kształt działki daje dużą swobodę w zaplanowaniu domu, ogrodu i tarasu.
